Che cosa ne pensano i consiglieri della minoranza del nostro comune di Zagarolo ICI sui terreni edificabili, non vi sembra troppo alta? Sembra che sia sul 7 per mille, e l'ICI della prima casa sul'8 per mille, non vi sembra che dovreste fare le barricate per difendere i cittadini, o, per lo meno dei vostri elettori? perché non fate un’interrogazione per conoscere i criteri di tali aliquote? La maggioranza ha tenuto conto dei criteri di determinazione del valore delle aree in questione, cioè delle aree dei terreni edificabili tenendo anche conto della mancata adozione degli strumenti attuativi e, quindi, della concreta potenzialità edificatoria delle aree incluse nella variante al piano PRG che incide sul calcolo dell'Ici dovuta. Sembra che ci sia una decisione del 2006 da parte dalle delle sezioni unite della Corte di Cassazione, secondo cui il valore venale corretto deve essere individuato in base alla minore o maggiore attualità e potenzialità edificatoria del terreno. Dunque su un terreno edificabile che non ha ancora ultimato tutta la procedura di approvazione per diventare effettivamente tale, non può essere paragonato a un terreno edificabile già perfetto che ha ultimato tutto l'iter procedimentale di approvazione, ciò determina un danno per i cittadini, che devono pagare l'Ici senza poter per il momento edificare sull'area.
Nessun commento:
Posta un commento